門前大院，屋后菜園；早有雞鳴，晚有炊煙。推開院門，一陣清風(fēng)拂面而來，還夾雜著絲絲泥土的芬芳，沁入心扉，頓覺神清氣爽。。。這就是鄉(xiāng)村民宿。經(jīng)營一家鄉(xiāng)村型民宿，需要從以下幾個(gè)方面考慮。參考：峨眉山靈境別院民宿設(shè)計(jì)和潿洲島四時(shí)倉素民宿設(shè)計(jì)
一、選址
民宿在選址時(shí)，找的就是一種先天的驅(qū)動(dòng)條件。當(dāng)你有一棟老宅，緊鄰大城市，就能夠抓住市場這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流，尚未開發(fā)的風(fēng)景名勝，或者是具有人文情懷的部落村莊。那么，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驅(qū)車前來。
與民宿相輔相成的周邊環(huán)境，其吸引力是不可估量的。即便交通條件沒那么理想，離市場群體較遠(yuǎn)，但憑借場地本身的吸引力，同樣能建造優(yōu)秀的具有無敵吸引力的民宿。
返聘那些原居民，讓他們來民宿做管家或是廚師。對原居民而言，解決了他們的就業(yè)問題，并讓勞動(dòng)力從第一產(chǎn)業(yè)流向第三產(chǎn)業(yè)。
對于民宿投資方而言，讓原有的人們能夠留在這里，盡可能保留原來風(fēng)味，也是一件極好的事。只是，原居民對于服務(wù)業(yè)的陌生和不了解，對于民宿服務(wù)的運(yùn)營過程也會帶來一定困難。
二、策劃及建造
設(shè)計(jì)方面，民宿的核心應(yīng)該是表達(dá)出一種不一樣的生活態(tài)度，如何將這種生活態(tài)度體現(xiàn)在民宿的方方面面上，就是設(shè)計(jì)要考慮的問題。在保留老房子原貌的基礎(chǔ)上，再融入一些個(gè)性化感人化設(shè)計(jì)，通過細(xì)節(jié)來提升民宿的品質(zhì)。另外，客人來了之后，除了看、聽、吃，還需要實(shí)際感受，比如安排一些傳統(tǒng)的有趣活動(dòng)、田園體驗(yàn)等等，這些也需要在設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮。當(dāng)然，這所有的一切都是建立在個(gè)人投入的基礎(chǔ)上?？傊?，設(shè)計(jì)一個(gè)民宿，不是簡單的設(shè)計(jì)一棟房子，而是設(shè)計(jì)一種生活形態(tài)。而生活是一點(diǎn)一滴體驗(yàn)出來的。
三、經(jīng)營
1、主要消費(fèi)群體
根據(jù)最新全球財(cái)富報(bào)告顯示，中國的中產(chǎn)階級人數(shù)位居全球之首，達(dá)1.09億。這個(gè)群體，他們有知識背景，有消費(fèi)能力，更是熱衷于戶外、旅游等等，他們是民宿產(chǎn)業(yè)當(dāng)之無愧的大客戶群，如何吸引他們，將成為成敗的關(guān)鍵。一般認(rèn)為，體驗(yàn)是民宿品牌經(jīng)營的核心，在注重用戶的時(shí)代里，用戶體驗(yàn)在某種程度上來說就代表了產(chǎn)品的全部。
2、我有故事，也有酒，你愿意聽嗎？
現(xiàn)在是一個(gè)喜歡聽故事的時(shí)代，沒有故事的民宿，絕對不是一個(gè)完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動(dòng)顧客，更能讓顧客自發(fā)的傳播，這就是情懷營銷最大的優(yōu)勢。
有時(shí)候得好好想想，為啥樸素破舊的老宅子比豪華酒店更有歸屬感?為啥韓寒的“很高興遇見你”餐廳難吃到爆還每家都爆滿?為什么一家在蘋果手機(jī)刷街的當(dāng)下出現(xiàn)的手機(jī)公司，你聽說老板以前是當(dāng)老師的，就會想要去買?
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博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
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