如何開一家民宿，明確民宿定位后，下一步該進行規(guī)劃設(shè)計的落地。從各地民宿的實地走訪中，我們歸納出那些預(yù)定火爆、供不應(yīng)求的民宿具有的特點。如果你請了設(shè)計師，建議也讓他讀這個板塊，借鑒好這些思路和經(jīng)驗，相信你也能打造出有靈魂、高品質(zhì)的民宿。

如何開一家民宿？如何設(shè)計？1.避免設(shè)計入侵，提倡自然融入

空間進化(北京)建筑設(shè)計有限公司合伙人金雷在一場民宿論壇中曾經(jīng)說過: “村落的建筑和格局中最有價值的部分，是真實生活產(chǎn)生出來的東西，那是自然生長出來的，而不是設(shè)計出來的。避免設(shè)計入侵，提倡自然融入。

我們來看“松贊”和“大樂之野”是怎么做的:“松贊”民宿主白瑪多吉鐘情于藏族傳統(tǒng)建筑，“松贊”建筑的材料來自于當(dāng)?shù)?，木材、石材、夯土都是就地取材，建筑要與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟形態(tài)結(jié)合，比如結(jié)合香格里拉的半農(nóng)半牧式生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

松贊綠谷精品山居的內(nèi)景，大樂之野碧塢店形成6棟別墅和1棟餐廳的完整組合。設(shè)計風(fēng)格都是類似的，但是每個樓都坐落在村子的不同位置，他們會因地制宜地結(jié)合每個樓的景觀特色、朝向、大小以及與院落的關(guān)系，制造最佳的空間體驗與自然對景。實際不光是每個樓,不同的房間，甚至在不同的季節(jié)，體驗都是有差異的。

大樂之野碧塢店，給客人營造最佳的空間體驗與自然對景尊重自然環(huán)境，通過因地制宜的方式達到改造目的，有時能起到節(jié)省成本或變廢為寶的效果，這不失為民宿打造的好辦法。

如何開一家民宿？如何設(shè)計？2.以客人的角度模擬體驗場景，找到設(shè)計改造的重點

設(shè)計是為生活服務(wù)的，民宿的設(shè)計當(dāng)然是為客人住宿服務(wù)，設(shè)計也是節(jié)約成本的最好方式，但這里指的“設(shè)計”不是花里胡哨、一味追求高大上， 甚至只為追求設(shè)計感的設(shè)計。設(shè)計必須換位思考，以客人的角度進行體驗場景的模擬，從而找到設(shè)計改造重點。

如何開一家民宿？如何設(shè)計？3.保證公共活動空間，滿足客人的社交需求

這一點，從第二點延伸而出，但很有必要單獨強調(diào)，民宿主小Y，給我們分享了自己贊經(jīng)的“慘痛經(jīng)歷”小Y的民宿位于一個古鎮(zhèn)， 已經(jīng)開了不少民宿， 經(jīng)營環(huán)墻比較成熟。 但租金比較高，小Y-香期力法開源節(jié)流，她想為何不最大化利用空間多建幾個房間呢?最終，小丫讓設(shè)計師想盡一切辦法， 擠出了10個平均面積只有15m的房間，再通過攝影技術(shù)大大°提升”視覺空間。但客人住進來后發(fā)現(xiàn)貨不對境，非常不滿，小丫只好用各種方式彌補。后來，不滿的客人越來越多，愿意來的客人寥寥無幾....

因盲目增加房間數(shù)目而吃虧的“小Y”，還有很多。好的民宿，應(yīng)該以客人為核心，滿足他們的社交需求。我們來看過云山居和西坡如何處理私密空間和公共空間的比例:

過云山居一共600多平方米，但僅有八間客房，原因在于，這八間客房每間都能夠看到最美麗的山海云景。其次，用足夠多的地方設(shè)計公共區(qū)域，讓云客(過云山居對客人的稱謂)能夠在這里得到最大的放松。

如何開一家民宿，在知乎專欄“酒店從0到1”里，王小五觀察到:“‘西坡’的別墅有一個共同點:公共空間巨大，壁爐是標(biāo)配。公共空間被視為是家庭關(guān)系的重要紐帶，院子里納涼、餐桌邊吃飯、客廳里看電視基本涵蓋了一家人的全部活動場景?！髌?’強化了這種親情需求，每棟房子的中心是客廳，開放式的閱讀區(qū)、壁爐區(qū)、休息區(qū)、廚房、餐廳、吧臺為客人提供了無隔斷的交流空間，壁爐的設(shè)計更給人們提供了圍爐夜話的機會，甚至讓陌生的散客也成了朋友。”

最后，我們借“安之若宿”民宿主子媛的話作為總結(jié)一在 城市居住的人，本來就無法擁有自己的大院子，也沒有特別敞亮的房間，來到你的民宿，就不要再讓他們有“蝸居”的感覺了。

如何開一家民宿？如何設(shè)計？4.精心設(shè)計吸引眼球的內(nèi)容，讓客人心心念念

前面我們提到，逐漸成為旅游消費主力的80后90后，更傾向于體驗有性的民宿。設(shè)想一下，如果這出名人員、經(jīng)你的民格他門在推開民成大門的間，圖所光迅速愛止這里開503一間個角落心心念念，這樣是不是會提升客人對你的民宿的好評度呢?

民宿體驗師沛靈結(jié)廬，游歷過+幾個國家和地區(qū)，體驗過各種風(fēng)格的民宿’她給民宿主支了一招“角落法”，讓客人對你的民宿“欲罷不能”

如何開一家民宿，小體量的民者如果不能請一個設(shè)計師， 那么可以考慮角落法。通常來講，選擇民宿的都不是商務(wù)旅行，多半是情侶或者家庭出游，那么根據(jù)民宿的定位就可以考慮設(shè)計一些吸引客戶眼球的內(nèi)容。 比如在房間里設(shè)計一處非常適合 拍照的布景，女生的注意力就會一下子被抓住， 只要女生不抱怨，通常男生也不會給差評。我體驗過的很多民宿都能看出店主的用心，從床墊到水龍頭都選擇了價格不菲的品質(zhì)產(chǎn)品，卻賣不過那些網(wǎng)紅店。畢竟我們消費者在選擇的時候只能依靠視覺...所以我覺得在各方面均衡的情況下，需要一個突出點。這個突出點就需要結(jié)合你的主要客群是什么樣的，針對客群的愛好做一些有心計的設(shè)計， 讓客人欲罷不能，心存惦念。

在廣東清遠(yuǎn)，有一家網(wǎng)紅民宿一桃花壹號，來過的客人無一不被這座“深山湖畔的泥房子”所驚艷，紛拍照發(fā)朋友圈。為此，我們拜訪了桃花湖民宿區(qū)總規(guī)劃師劉方剛，“套出” 了他打造網(wǎng)紅民宿的“武功秘籍”

1 、現(xiàn)代與古舊無痕對接

最大限度地尊重舊村屋的原貌和結(jié)構(gòu)，謹(jǐn)慎選用現(xiàn)代材料和表現(xiàn)方式，形成新舊感觀的柔和過渡，有傳承但不守舊，有對比但不突兀。

2、站在住客的角度，抓取心靈訴求

面對高山大湖和喀斯特地貌，客戶的第一需求是“觀”，其次才是“宿”。此設(shè)計案主要圍繞觀景、賞景而展開，滿足了客戶釋放心靈的需求，才能對舊屋改造的不足給予原諒。

3、營造非凡體驗

通過湖畔大平臺、吊籃、露天浴缸和全景觀浴室的設(shè)置，給客戶帶來“ 此生必去”的非凡體驗。桃花壹號湖畔大平臺在營業(yè)沒多久，已然成了網(wǎng)紅平臺，為了享受這個平臺的感覺，人們愿意付出更多的時間和費用。

4、以手機拍攝為著眼點進行放線

現(xiàn)代傳播最快捷的工具和渠道是手機，在構(gòu)思擁有廣闊湖景的沐浴間，設(shè)計時就模擬手機拍攝的距離和角度進行尺規(guī)放線，力求以最美最入畫的角度去構(gòu)成場景，讓每位住戶發(fā)出去的照片都能打動人心。

如何開一家民宿？不管是因地制宜自然融入，還是以客人的角度模擬體驗場景;不論是要保證客人的公共活動空間，不是要設(shè)計精心吸引眼球的內(nèi)容，只有圍繞客人的實示需求出發(fā)，才能打造出有特色的民宿， 有靈魂的空間才能留住客人的腳步。

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博，取孔子《論語》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設(shè)計事業(yè)的理想，并踏踏實實，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；

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