如何做民宿？文案拍照要走心！

“一居室，臥室朝南，空調(diào)，獨立洗手間，廚房可做飯，靠近地鐵”……這種文案就過于直白粗暴，讓人有種在某8同城上租房的錯覺。

召喚體內(nèi)那只文案狗吧，發(fā)揮想象力，提煉房子的賣點，用一句話精準(zhǔn)概括，讓人一眼就想搶搶搶住住??！來看文案小姐姐的正確示范：

民宿平臺上照片占了很大篇幅，決定了客人對房屋的第一印象。除了好好打光找好角度認(rèn)真修圖，拍照還有很多小技巧。

比如從同一個角度拍出的兩張照片，看上去都不錯，哪張會更好？

同事經(jīng)過對比測試的結(jié)果是，左邊照片帶來的流量是右邊照片的十倍！真實、有場景和代入感，很重要。

再比如，還是那位愛動腦筋的工科男同事，他發(fā)現(xiàn)很多客人住民宿喜歡拍照發(fā)朋友圈，但是姿勢水平有點捉雞，效果一般，點贊也不多。然后他請了兩個模特拍一組人像照片，示范各種房間拍照的正確打開方式，洗出來掛在墻上：

結(jié)果就像他設(shè)想的那樣，很多人按著照片墻實例拍照，發(fā)朋友圈點贊也變多了，對房子本身也是種宣傳呀。

 有耐心，多溝通

如果不和客人溝通，你很可能就只是躺在短信里的一條入住指南，冷冰冰，毫無存在感；但……尬聊也不是辦法。解決房客的實際需求更重要：

· 入住前：與房客積極互動，耐心解答各種問題，比如停車、樓層、戶型；

· 入住后：盡力解決客人的需求，比如發(fā)票、寄存行李、收快遞、延遲退房；

· 最后：挑選合適的客人（比如ta對你印象很好）寫評價，更容易拿到五星好評~

當(dāng)然，你也會遇到形形色色的房客/鄰居，作天作地也不是沒有，這也是真正你考驗的時候~如果你能“化敵為友”，和房客吵著吵著就一起約定去旅行，為了“討好”鄰居老大爺早上五點起床跟著打太極……

那么恭喜你，天生就是房東的料??！高情商和好耐心能幫助你化險為夷，交到更多的朋友，看到更大的世界。

tips：現(xiàn)在的民宿平臺一般都有保潔服務(wù)，比如榛果（嘻嘻），再也不用為換洗床單、收拾屋子的事情苦惱了。

做房東說輕松也辛苦，平時不操心，操心起來跟消防員一樣。唔，就處于一種既躺著賺錢又時刻準(zhǔn)備撲火的狀態(tài)吧~

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