旅游的發(fā)展促生了民宿的不斷發(fā)展，大家都知道，在14、15年起，民宿迅速崛起，到現(xiàn)在，民宿品牌已經(jīng)形成了連鎖化效應(yīng)。要想在這樣的環(huán)境中脫穎而出，對(duì)于無經(jīng)驗(yàn)的新手一定要打有準(zhǔn)備的仗。那么，作為民宿新手，我們?cè)搹哪男┓矫孀龊脺?zhǔn)備呢？
1. 心理準(zhǔn)備
民宿行業(yè)在近幾年呈現(xiàn)井噴式的發(fā)展歷程，一開始做起來的民宿賺的盆滿缽滿，而后期發(fā)展卻幾家歡喜幾家愁，有的甚至短短一個(gè)月就面臨著倒閉的危及。由此可見，想要做民宿行業(yè)并不能僅靠一腔熱血。
首先你要明確自己做民宿的意義，如果你是一個(gè)清心寡欲的民宿主，每天想著一壺茶一本書一條狗，賊拉拉的文藝，那只要稍微用點(diǎn)心就可以過的很滋潤。如果你把民宿當(dāng)成一項(xiàng)事業(yè)，一種純商業(yè)的投資，那么就一定要做好盈利和虧損的預(yù)期準(zhǔn)備，這也算小編給各位打的預(yù)防針吧。
2. 資金準(zhǔn)備
有很多新手準(zhǔn)備做民宿是因?yàn)榍閼眩犘【幰痪鋭?，在資金準(zhǔn)備環(huán)節(jié)就不要討論情懷啦。如果是租的房子要考慮壓幾付幾，裝修的話預(yù)算是多少，人員費(fèi)用是多少，根據(jù)預(yù)算多長時(shí)間能回本，這都需要自己的心里有本帳。
3. 市場調(diào)研準(zhǔn)備
在哪里開民宿直接影響到了是否有優(yōu)質(zhì)的客源，就像開店選址一樣，在市中心的客流量跟在郊區(qū)的客流量可謂是天差地別。所以對(duì)于民宿來說，最好的選址當(dāng)然是在景區(qū)周圍，如果資金預(yù)算不足，也要選址交通相對(duì)便利的地方，住客的對(duì)民宿的選址，交通是一個(gè)至關(guān)重要的參考項(xiàng)。
另外，對(duì)競爭對(duì)手的研究也在市場調(diào)研的范圍內(nèi)。知己知彼方能百戰(zhàn)不殆。要準(zhǔn)確了解對(duì)手的競爭優(yōu)勢以及自身的競爭點(diǎn)。比如配套的基礎(chǔ)設(shè)施、獨(dú)特的景觀觀景等。找準(zhǔn)自身定位的客戶群才能更好在接下來的工作中做到有備無患。
4. 裝修準(zhǔn)備
民宿除了情懷，自身的獨(dú)特性是吸引住客的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。跟咖啡、魚、貓、山林或者當(dāng)?shù)靥厣Y(jié)合起來，根據(jù)你的思路，將會(huì)喜歡你的民宿的群體篩選出來，可以采用一些問卷調(diào)查的方式，篩選出年齡段、性別、收入水平、單身還是情侶還是家庭，這些才是指導(dǎo)你裝修最重要的要素。
當(dāng)然，如果你仔細(xì)觀察過一些網(wǎng)紅民宿的話，你會(huì)發(fā)現(xiàn)網(wǎng)紅之所以成功，一方面是設(shè)計(jì)的原因，另一方面就是主人。做好一個(gè)民宿主真正的服務(wù)客戶，為住客著想，這些在我們公眾號(hào)里都有具體的文章可以參考。
5. 運(yùn)營流程準(zhǔn)備
要想將民宿開起來，宣傳當(dāng)然也是必不可少的，民宿最重要的陣地也是網(wǎng)絡(luò)宣傳。針對(duì)目標(biāo)群體在各類出行軟件上主打投放宣傳，主打情懷的可以去文藝青年聚集的網(wǎng)站宣傳，主打服務(wù)的可以去高消費(fèi)群體中進(jìn)行宣傳。
不管是怎么宣傳，千萬不要忘記自身民宿才是根本，做好民宿的口碑，讓你的住客為你口口相傳，不花心思是不可能的。要開好一個(gè)民宿需要學(xué)習(xí)的還很多，讓我們一起共同進(jìn)步吧。
往期推薦：
開民宿需要什么手續(xù)？針對(duì)親子游有哪些營銷策略？
民宿如何經(jīng)營才能廣受大家喜愛？開民宿需要多少錢？
聲明：我們致力于保護(hù)作者版權(quán)，部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實(shí)真實(shí)出處，如涉及版權(quán)問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們刪除。從網(wǎng)站轉(zhuǎn)載本文至其他平臺(tái)所引發(fā)一切糾紛與本平臺(tái)無關(guān)。支持原創(chuàng)。如若侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系185-1639-5517刪除。
博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
博，取孔子《論語》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣。”喻謙恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠，認(rèn)真。
博仁理念PHILOSOPHY
做“勤奮執(zhí)著真誠的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。
設(shè)計(jì)服務(wù) SERVICES
設(shè)計(jì)服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域形成核心競爭力,為客戶提供策劃+設(shè)計(jì)+運(yùn)營一體化設(shè)計(jì)顧問。
