在民宿建設(shè)中不僅需要注意民宿的資金籌備還需要考慮到民宿的選址問題，民宿選址及民宿資金不容忽視，資金籌集的途徑包括:個(gè)人自籌，社會(huì)眾籌、尋找政府扶持、 尋求機(jī)構(gòu)投資等，對(duì)于最常用的三種方式，我們總結(jié)出各自利弊，資金籌措方式個(gè)人自籌和社會(huì)眾籌，個(gè)人自籌利可以自由抉擇，容易統(tǒng)一意見，但資金風(fēng)險(xiǎn)較大社會(huì)眾籌整合跨界資源，實(shí)現(xiàn)品牌傳播，緩解資金壓力，要對(duì)共建者負(fù)責(zé)，承受更大經(jīng)營(yíng)壓力。參考：峨眉山靈境別院民宿設(shè)計(jì)和潿洲島四時(shí)倉(cāng)素民宿設(shè)計(jì)
(一)民宿資金籌集
民宿選址及民宿資金都很重要，在籌集資金階段，建議你根據(jù)資金量、愛好特長(zhǎng)和人脈圈子，結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，粗略定位你的目標(biāo)客戶、民宿價(jià)格、風(fēng)格類型和經(jīng)營(yíng)模式，并估算投資回收期，在陸續(xù)籌備的過程中，你的定位會(huì)越來(lái)越清晰。
(二)民宿選址
民宿選址及民宿資金都需認(rèn)真考慮，根據(jù)民宿的初步經(jīng)營(yíng)定位，你要通過市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行選址，需要考慮天時(shí)、地利、人和等諸多因素，前文我們介紹過民宿選址的十要素:
天時(shí):氣候天氣;
地利:環(huán)境景觀、基礎(chǔ)設(shè)施、周邊配套、交通停車、物業(yè)產(chǎn)權(quán);
人和:政府支持、游客流量、人文資源、房東人品。
根據(jù)諸多民宿主的經(jīng)驗(yàn)，我們?cè)俳o你八條建議，幫助你更好地選址:
(1)找合適的地方架攝影機(jī)，考慮環(huán)境景色和在這個(gè)地方的感受。
(2)要得到地方政府支持，保障民宿的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
(3)不要輕易陷入自建配套的境地，盡量找基礎(chǔ)設(shè)施較完善的地方。
(4)考慮周邊配套，替客人想“來(lái)了民宿后還能干什么
(5)選擇游客量穩(wěn)定的區(qū)域，不要被美好而偏僻的山水迷惑
(6)考慮交通可進(jìn)入性，解決客人的停車問題。
(7)尋找有特色、與當(dāng)?shù)匚幕榆壍牡胤?，成為第N+1戶人豕
(8)選擇產(chǎn)權(quán)明晰的物業(yè)，尋找人品可靠的房東。
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博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來(lái)配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；
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