“在建造民宿的時候，我們也遇到了很多困難，比如運輸，由于地勢原因，我們只能靠人力傳輸建材，基本上我們都是到得比工人早，走得比工人晚，全天在工地盯著，好幾個月都是灰頭土臉破衣爛衫的，期間還穿破了兩雙鞋，這在我30多年的記憶里就這么一回?！?/span>
—— 子媛
民宿主子媛給我們分享了她和丈夫建造“之若宿”的小故事，雖然已經(jīng)過去兩年多，我個從她的聲音里依然能聽出些許激動。確實，建造施工沒有想象中容易，民宿主面臨太多無法預知的問題，稍不留神就出差錯，后果小則預算超支大則給后期運營“ 挖坑”。
建造施工，必須慎之又慎!，是民宿前期最關鍵的部分，民宿建造過程中有哪些需要注意的？民宿設計公司和民宿主有哪些建議？下面一起看看。
從一開始與民宿設計公司溝通草圖，到完整的民宿平面圖，再到設計效果圖，一稿、 二稿，直到你手上拿著一份確認過的施工圖，意味著，籌備已久的民宿馬上要落地了。
我們來聽聽民宿主對建造施工的看法:
1.如何把控民宿建造這一環(huán)節(jié)?
一起聽聽民宿主和民宿設計公司怎么說的，“汐糖”民宿主笑笑介紹:我們對工程的把控非常強，因為我們自己有一家工程公司， 工程班組都是有十多年經(jīng)驗的工人，他們會仔細研究施工圖，小到連一個開關位置不合理 都會提建議。
民宿在施工過程中改動的地方非常多，這就需要施工隊和設計師緊密配合，根據(jù)實際情況，呈現(xiàn)出最好的結果。
工程中最主要的都是隱性部分，比如管線布置、下水、 排污，這些做得好不好你無法看見，只有在后期使用中才能感覺到。
“汐糖’ 有180平方米， 包含整個屋頂翻新、隔熱保溫防水、院子綠化、整體裝修改造，一共五個多月我們就完成了，但按時或提前完成施I對于大部分工程公司是做不到的。
2.在民宿建造的各個階段，分別有哪些側重點呢?
一起聽聽民宿主和民宿設計公司怎么說的，“云之藍”民宿主劉黎莉介紹:我全程參與，把控執(zhí)行或直接執(zhí)行，自己要的特點和個性只有自己最清楚。做好預算，核算單間的投入和產(chǎn)出，全局才能有所把控。
前期要做好設計性和實用性的結合;中期選擇原材料的品牌和用材時，扒不動拆不走的千萬要保證品質;后期軟裝設計和布草、用品、用具的選用，要用分享生活美學的態(tài)度來把控。
3.如何選用民宿硬件配置?
一起聽聽民宿主和民宿設計公司怎么說的。“云之藍”民宿主劉黎莉介紹:我們的設計采用了全房太陽能加空氣能熱水系統(tǒng)，生活用水循環(huán)凈化軟化處理設備，大金冷暖中央空調系統(tǒng)，全房污水七級化糞池及-體化污水凈化設備，全程零污染零排放。不僅配備了應急發(fā)電機，
我們更在村委會的支持下組織本村幾家主要的民宿起改造了電力主線，安裝了專線變壓器，滿足了專線專用及用電缺口。一切硬件配置都遠遠超出同地段同定位的民宿硬件投入，保證給住客良好的入住體驗。
4.對于老宅改造，你覺得有哪些施工環(huán)環(huán)節(jié)是最需要注意的呢?
一起聽聽民宿主和民宿設計公司怎么說的。沙建”民宿主芙吳介紹:要保留老房子的特色，又要考慮隔聲、保溫、防漏水、承重等很多問題。我們清了三位老師博起討論了很久才確定了改改造計劃。保留了老宅寶的外觀風格，沒有破壞沿廊的精致雕刻和雀替。我們大多數(shù)的木制品包括床、福棚米，都是木工師傅0手工打造的。手工打造的材料費和人工費，有很多時候比買的還貴，但勝在質量。有很多民宿老板買的床好看但不實用，再加上客人沒有那么愛護，一年不到，床就需要維修。初期成本高、 質量好，后期使用和維護就少很多麻煩。
5.如何看待民宿設計與實際建造的脫節(jié)?
一起聽聽民宿主和民宿設計公司怎么說的。“松贊”總經(jīng)理知詩七林介紹:再完美的設計，與最終呈現(xiàn)出來的建筑之間還是會有所差別，這就是建造施工過程中的再次創(chuàng)造，一方面盡量實現(xiàn)設計所需要呈現(xiàn)的工藝，另一方面又不能完全拘泥于設計，有些地方需要在施工過程中優(yōu)化甚至超越設計。這就要求每一個主人在建造民宿的時候把這個地方當作自己的家，而且是一個要住 上幾十年、一百年的家。
聽完這些民宿主的介紹，你會發(fā)現(xiàn)，在實際建造施工中你會面臨很多困難，但你并不孤單，因為你所經(jīng)歷的困難中的80%，這些民宿主也曾遇到過，而且他們都一一克服了 ，相信你也能挺過來!
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