核心要素1：選址
1、可延展消費程度（停留）
停留時間保障：以休閑度假型的旅游目的地為佳（游客停留時間1~2.5天），作為民宿的選址；參考：峨眉山靈境別院民宿設(shè)計和潿洲島四時倉素民宿設(shè)計
2、客源的經(jīng)濟消費力
客源基礎(chǔ)保障：距離發(fā)達城市群不超過2.5小時車程為宜，可直接相關(guān)的年游客量達到200萬以上，有利于持續(xù)經(jīng)營；
3、氣候及資源環(huán)境
氣候條件保障：考慮四季氣候差異帶來的淡旺季影響、濕度、極端天氣等對建筑設(shè)計的影響；
4、交通可進入性
場地環(huán)境保障：視線、坡度坡向、可開展體驗活動的環(huán)境條件等。
核心要素2：起名
對于民宿來說，名字即是營銷的一部分。民宿的定位就是從一個名字開始。好的名字能夠傳達該民宿的主題、定位、環(huán)境、氣質(zhì)、場景、賣點，反映該地的資源與環(huán)境，如過云山居、島居白沙、五號山谷……同時還能傳達主人的胸懷與氣質(zhì)，如大樂之野、隱居、鄉(xiāng)宿、花間堂等等。
1、起名也要有原則
詩情畫意的名字吸引人氣；凸顯主題的名字更容易被感知；富有底蘊的名字更具分享特質(zhì)；朗朗上口的名字有利于傳播和記憶。
2、起名也要定位主題
民宿的選址決定了其可依托的資源，也一定程度上決定了民宿的主題特色，對文化及自然資源的極致表現(xiàn)與利用，是設(shè)計一種生活形態(tài)的根本：
如果民宿依托花海，可借力花卉溫馨浪漫的氛圍進行設(shè)計；
核心要素3：建筑設(shè)計
對于民宿來說，建筑設(shè)計需要情懷，更需要邏輯思維。與傳統(tǒng)酒店相比，在選址、規(guī)模、建筑風格、客房等方面均存在較大差別，無論是改建還是新建，都是為了更好的提煉出歷史、人文中的建筑語言。
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博仁設(shè)計BORN
上海博仁設(shè)計（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計15年，始終堅持以獨特的文化設(shè)計品位、完善的全程設(shè)計服務(wù)，來配合客戶達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。
博，取孔子《論語》“博學而篤志，切問而近思，仁在其中矣。”喻謙恭的奉獻于設(shè)計事業(yè)的理想，并踏踏實實，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對待客戶，真誠，認真。
博仁理念PHILOSOPHY
做“勤奮執(zhí)著真誠的設(shè)計者”，永遠懷著做一個項目，樹一個口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設(shè)計這條道路上，充滿信心堅定前行的信念。
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設(shè)計服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計、特色小鎮(zhèn)設(shè)計、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計、民宿設(shè)計、景觀規(guī)劃設(shè)計等領(lǐng)域形成核心競爭力,為客戶提供策劃+設(shè)計+運營一體化設(shè)計顧問。
