越來越多的人渴望過上自由自在的慢生活，到一處風(fēng)景絕美的地方，坐在房子的露臺(tái)上，曬著太陽、品著咖啡，任由時(shí)間靜靜流去，任腦筋里繃著的弦漸漸松弛....有人看到商機(jī)，開了民宿，經(jīng)營起販賣情懷的生意。也許你就是那位嗅到商機(jī)的文藝青年，正計(jì)劃回鄉(xiāng)讓自己的情懷落地生根，卻不知從何切入。為此，我們特地采訪了全國各地的民宿主人和相關(guān)從業(yè)人員，收獲了滿滿的行業(yè)干貨，也傾聽了民宿經(jīng)營背后一個(gè)個(gè)動(dòng)人的故事。開民宿前，你不妨聽聽他們的故事，了解他們對(duì)民宿行業(yè)的見解，避開他們踩過的那些坑，也許你會(huì)更加從容。參考：峨眉山靈境別院民宿設(shè)計(jì)和潿洲島四時(shí)倉素民宿設(shè)計(jì)
(一)因?yàn)檫@份情懷，他們開了一家溫暖的民宿
莫干山民宿第一人、 民宿行業(yè)服務(wù)平臺(tái)“借宿”CEO夏雨清曾說，民宿更多的是被情懷驅(qū)動(dòng)的行業(yè)，我們?cè)谠L談中發(fā)現(xiàn)確實(shí)如此。每一家民宿， 都或多或少搭載著民宿主人的理想情懷，吸引著頻率相同的客人前來感知。
聽完這些故事，也許你會(huì)感受到和你相同或相似的情懷。開民宿的人，某種意義上講，都是藝術(shù)家。游人青睞住民宿，其實(shí)就是住在民宿主人們深深淺淺的情懷里。
(二)他們們所理解的民宿是這樣的，你認(rèn)可嗎?
民宿主人是民宿的靈魂，在接觸到全國各地民宿主并走生訪過他們的民宿后，我們發(fā)現(xiàn)，每位主人，對(duì)民宿都有著各自的理解。我們總能在左他們打造的小天地中找到他門的個(gè)性烙印，有的隨性粗獷， 有的悠閑愜意，有的甜美淡雅...那么，“民宿”到底是一一個(gè)怎樣的概念呢?
深圳新旅民宿客錢發(fā)展研究中心高汲顧問徐靈枝認(rèn)為:民宿的概念很窄，但是民宿的范圍可以很廣，風(fēng)景區(qū)、鄉(xiāng)村、城市都可以發(fā)展民宿，但必須是“非標(biāo)”，必須是單體“小而美"或“小而馨”或“小而趣，必須是以“民”為主、以“宿”為基。民宿不定孤立存在，不一定是大分散小集聚，但是必須適應(yīng)游客容量:可以由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，也可以人為干預(yù)。民宿可以接受資本，呼應(yīng)資本的需求，但是民宿不應(yīng)受資本牽制，更不能被資本左右。民宿必須以設(shè)計(jì)為主，設(shè)計(jì)是解決空間需要和節(jié)約成本的手段，不應(yīng)一 味追求設(shè)計(jì)感，而要追求應(yīng)用性和美觀性的結(jié)合。
廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)四所所長張偉認(rèn)為:民宿是一種倡導(dǎo)生活體驗(yàn)的經(jīng)營模式，規(guī)模通常較小，通過建筑形式和空間營造上的地域文化表達(dá)、精致的服務(wù)理念以及理性的投資來獲得持久回報(bào)。民宿不是農(nóng)家樂。和農(nóng)家樂簡單、陳舊、粗放的模式相比，民宿在品質(zhì)上有很大提升。民宿強(qiáng)調(diào)“宿”，農(nóng)家樂強(qiáng)調(diào)“樂”，在農(nóng)家樂過夜的游客少，大多數(shù)農(nóng)家樂提供的服務(wù)包括農(nóng)家飯、農(nóng)園觀光、賞花采果、棋牌麻將、釣魚、卡拉OK等。民宿的基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)過改造后，客人可以使用得更舒適。
民宿不是家庭旅館。狹義的家庭旅館與傳統(tǒng)的民宿類似，指的是以家庭閑置客房接待游客，由家庭成員經(jīng)營的旅游住宿設(shè)施。廣義的家庭旅館行生出租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營、合伙經(jīng)營等經(jīng)營方式。
民宿不是旅游。民宿為用戶提供種度假方式， 而非旅游觀光。有人認(rèn)為，民宿是一種休閑農(nóng)業(yè)， 但從安吉民宿的實(shí)際案例來看，并非如此。安吉緊鄰莫干山，在莫干山民宿風(fēng)靡業(yè)界之時(shí)，安吉仍以發(fā)展傳先旅游業(yè)為主。于是一些投資者在安吉建設(shè)民宿，希望吸引游客前來度假，但他們發(fā)現(xiàn)，前往莫干山的游九成是沖民宿來度假的，而去安吉的游客仍以旅游為主。民宿逐漸成為一種新的度假休閑方式，強(qiáng)調(diào)“停享受環(huán)境帶來的精神需求，這跟傳統(tǒng)旅游業(yè)強(qiáng)調(diào)“游覽”的方式大相徑庭。
民面不是酒店，民者、酒店雖然都是是供客人住宿的空間，但酒店只滿足人們基本的使用需求，缺乏源的受。 酒9國里級(jí)層由美位于熱水、 車溫客房打招時(shí)間和服務(wù)員響應(yīng)速度一系列的標(biāo)準(zhǔn)組收成的，
新的國家民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將民宿劃分為金宿級(jí)和銀宿級(jí)兩個(gè)等級(jí)，民宿硬件設(shè)施需要符合一定標(biāo)準(zhǔn)， 但民宿針對(duì)目標(biāo)客戶提供設(shè)計(jì)和服務(wù)，更多地考慮滿足人們精神上的需求，比如鄉(xiāng)愁、情懷等，因此，民宿是針對(duì)特定群體的標(biāo)準(zhǔn)化。
兩位旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專家對(duì)“ 民宿”的解讀各有側(cè)重，但大道歸一，有一點(diǎn)是不謀而合的，即民宿是“個(gè)性化的標(biāo)準(zhǔn)化”，必須以“民”為主，以“宿”為基。
往期推薦：
開民宿需要什么手續(xù)？針對(duì)親子游有哪些營銷策略？
民宿如何經(jīng)營才能廣受大家喜愛？開民宿需要多少錢？
聲明：我們致力于保護(hù)作者版權(quán)，部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實(shí)真實(shí)出處，如涉及版權(quán)問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們刪除。從網(wǎng)站轉(zhuǎn)載本文至其他平臺(tái)所引發(fā)一切糾紛與本平臺(tái)無關(guān)。支持原創(chuàng)。如若侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系185-1639-5517刪除。
博仁設(shè)計(jì)BORN
上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。
博，取孔子《論語》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠，認(rèn)真。
博仁理念PHILOSOPHY
做“勤奮執(zhí)著真誠的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。
設(shè)計(jì)服務(wù) SERVICES
設(shè)計(jì)服務(wù)：事務(wù)所在田園綜合體設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)、文旅鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)等領(lǐng)域形成核心競(jìng)爭(zhēng)力,為客戶提供策劃+設(shè)計(jì)+運(yùn)營一體化設(shè)計(jì)顧問。
