民宿在近幾年很受歡迎，而且隨著各地旅游業(yè)的發(fā)展，市場行情會越來越好，因此不少業(yè)主也想要將自己的房子改成民宿，一邊享受生活，一邊取得收益。國家對開辦鄉(xiāng)村民宿是有扶持的，那么具體有哪些扶持政策是什么?自家的房子怎樣開民宿？參考淺談鄉(xiāng)村民宿設計案例“英格蘭小古堡”的營銷策略

一、鄉(xiāng)村民宿有哪些扶持政策?

國家對開辦鄉(xiāng)村民宿是有扶持的，那么具體有哪些扶持政策呢?

海南

日前，由海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳牽頭編制的《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃(2018—2030)》印發(fā)。規(guī)劃提出要以政策扶持發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，在用房用地、建設資金、人才建設、審批監(jiān)管上都有相應的措施。

廣州

2018年12月13日， 廣州市旅游局印發(fā)了《廣州市關于促進和規(guī)范鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意見》?！兑庖姟访鞔_了對開辦鄉(xiāng)村民宿的8條扶持政策，包括優(yōu)化資源配置、統(tǒng)籌資金支持、簡化審批流程3項內(nèi)容，針對民宿用房供應、舊房改造、建設用地指標、基礎設施配套、財政資金支持、金融貸款、審批流程等方面提出相關扶持政策。

上海

2018年8月7日，上海市旅游局、上海市農(nóng)業(yè)委員會聯(lián)合印發(fā)了《關于促進本市鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導意見》?！兑庖姟诽岢觯瑢﹂_辦鄉(xiāng)村民宿提供用地、資金、人才建設、推廣等方面的支持。

二、自家的房子怎么開民宿？

1、確定房子格局

大多自家房子是不適合開民宿的，所以第一步就是要改變房子的格局，注意改造的時候，為節(jié)約成本，應該根據(jù)實際情況來定，確保有足夠的通風環(huán)境，最好還能有綠化和陽臺，讓居住者更舒適。

2、確定名宿風格

民宿的風格是多種多樣的，可以根據(jù)當下的潮流因素，或者當?shù)氐奶厣珱Q定，但要注意有突出的點，比如田園、個性或者高端都可以，這樣才能吸引更多游客的關注。

3、確定經(jīng)營范圍

民宿一般是為游客提供住宿的地方，除了房間和衛(wèi)生間之外，最好還要有廚房和客廳，這樣可以滿足一家人生活，同時為了吸引更多游客，可以在周邊多加一些項目，比如喂鹿、看花等等。

4、確定投資預算

自己家開名宿可以省去購房或者租房的費用，但是裝修是必不可免的，除了室內(nèi)裝修以外，戶外裝飾也需要納入預算之內(nèi)，比如綠化、柵欄以及其他燈飾等等，以免嚴重超出預算。

5、民宿裝修

民宿裝修必須要全程把控，因為后期會成為營業(yè)場所，所以消防、用電等方面都要特別注意，沒有經(jīng)驗的業(yè)主必須要請專業(yè)人員進行設計，否則會影響后期辦理手續(xù)。

6、辦理手續(xù)

開民宿需要辦理的手續(xù)比較多，包括申請營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)、辦理衛(wèi)生許可、經(jīng)營許可以及食品流通許可、納稅登記等等，因為各地規(guī)定不同，建議到當?shù)毓ど叹至私庠斍椤?/span>

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