占地1.65萬(wàn)平方米的水岸森林，林大哥花了6年的 心力與金錢打造：前3年找地整地，后3年申請(qǐng)執(zhí)照營(yíng)建建筑結(jié)構(gòu)與民宿設(shè)計(jì)。還因占地太大，得分3期工地施工，甚至自己買機(jī)械，學(xué)開機(jī)器搬運(yùn)土木省開銷，前前后后投入近2億新臺(tái)幣?，F(xiàn)在，他每天開心地當(dāng)“長(zhǎng)工”邊和到訪游客聊天，開始第二個(gè)人生夢(mèng)。參考案例：貴州遠(yuǎn)山堂民宿設(shè)計(jì)和杭州那枚戒指精品民宿設(shè)計(jì)

一、主人特色

民宿主人在民宿設(shè)計(jì)的前期，分批有計(jì)劃地執(zhí)行自己的夢(mèng)想，不僅自己當(dāng)時(shí)當(dāng)長(zhǎng)工，明了各式工程施做訣竅，更是品牌理念策劃師，將民宿經(jīng)營(yíng)得有如國(guó)外度假村。

二、選地階段

1、首先整理建地，爭(zhēng)取營(yíng)業(yè)空間
因基地原為牧場(chǎng)，地勢(shì)平坦，形狀也較為畸零，就法規(guī)而言，農(nóng)地只能興蓋一幢建筑。故進(jìn)行整地，填整有高低起伏的地表，讓土地表面能有3棟主建物。
2、部分水岸森林是建筑在涌泉之上，涉及水利與環(huán)保評(píng)估問(wèn)題，委托水利會(huì)等相關(guān)單位進(jìn)行勘驗(yàn)與申請(qǐng)合法執(zhí)照。

三、建造階段
3 、考慮營(yíng)建成本，基地分3期施工
第一期民宿設(shè)計(jì)完成員工宿舍、接待大廳與水上屋民宿等3棟建筑物;其中約1.3萬(wàn)平方米規(guī)劃成巴厘島Villa戶外景觀，于2009年年初進(jìn)行試賣。二期工程為公共泳池與會(huì)議室等區(qū)塊，以滿足公司團(tuán)體旅游需求;原開放給住宿旅客使用的餐廳，也開始對(duì)外提供午晚餐服務(wù)。第三期鄰近水上屋的土地工程，考慮資金龐大，實(shí)施不易，以改披覆綠地代替。水岸森林正式對(duì)外開幕。

4、為求降低成本，自己種樹鑿?fù)?br/>由于民宿設(shè)計(jì)工程龐大，預(yù)算有限，為省開銷干脆自己采購(gòu)7000多新臺(tái)幣的機(jī)械，自個(gè)兒當(dāng)工人，種樹鑿?fù)?。?wèn)園內(nèi)哪棵植物是他種的，他會(huì)滔滔不絕說(shuō)故事給你聽(tīng)。

四、經(jīng)營(yíng)維護(hù)

5、 分析市場(chǎng)需求，定位度假村品牌
 林大哥觀察到臺(tái)灣民宿設(shè)計(jì)與休閑旅游兩者落差甚多，民宿除了溫馨招待，還可想想能提供什么特色是現(xiàn)下沒(méi)有的，找出獨(dú)有的民宿招牌，并將國(guó)外度假村概念納入品牌經(jīng)營(yíng)，用更多精致服務(wù)來(lái)滿足大眾享樂(lè)需求。

6 、隨時(shí)發(fā)想新意，重現(xiàn)貼心服務(wù)
目前林大哥還想微調(diào)部分空間動(dòng)線，預(yù)計(jì)犧牲一間客房好擴(kuò) 大餐廳，以便對(duì)外開放。甚至另外打造住宿專用休息區(qū)，隨時(shí)供應(yīng)水果茶點(diǎn)，客房?jī)?nèi)的小禮品也會(huì)依訪客人數(shù)與族群略有調(diào)整，如增加親子沐浴等，更因應(yīng)暑假推出系列活動(dòng)。所有的享樂(lè)主意全都在林大哥腦里不停打轉(zhuǎn)，或許下個(gè)月前往，水岸森林又會(huì)有不同花樣。

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