民宿經(jīng)營之成敗，經(jīng)營理念是最重要的一環(huán)。優(yōu)質(zhì)的民宿經(jīng)營者必須具備良好的理念和態(tài)度，才能將民宿經(jīng)營的有魅力而且有內(nèi)容、有特色、有價(jià)值。好的經(jīng)營理念是成就優(yōu)質(zhì)民宿的基本條件，而經(jīng)營者本身必須要有一個(gè)重要的認(rèn)知，本身必須有終身學(xué)習(xí)的概念，唯有不斷地學(xué)習(xí)，才能夠提升自己的能力和民宿的特色與魅力。參考案例：貴州遠(yuǎn)山堂民宿設(shè)計(jì)和上海迪士尼憶素民宿設(shè)計(jì)

一、策劃推廣策略

民宿經(jīng)營在最初的發(fā)展階段，本身就是以文化取勝，尋找“趣緣”群體，做的是小眾買賣?！爸v故事、講情懷”的發(fā)展理念被普遍認(rèn)同。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，民宿充分體現(xiàn)了“分享經(jīng)濟(jì)”的精神，也被很多人認(rèn)為是一種有情懷的文化旅游投資項(xiàng)目。

民宿行業(yè)人人都在拼情懷，就導(dǎo)致都沒了重點(diǎn)，說到底，民宿只是一門實(shí)體生意。伴隨著當(dāng)前民宿業(yè)態(tài)種類單一、配套產(chǎn)業(yè)缺乏、基礎(chǔ)建設(shè)滯后等問題，要想在“千店一面”的狀態(tài)中得以生存并不容易，首先需要有自己的“吸睛點(diǎn)”，塑造契合市場需求的核心吸引力。

民宿經(jīng)營對于不同的消費(fèi)群體對民宿的使用習(xí)慣也有很大的差異。以“窮游”為主的年輕一代更注重民宿經(jīng)營的性價(jià)比，此群體傾向于以省錢為最主要的前提下去追求旅行的個(gè)性體驗(yàn)，他們對民宿的關(guān)注點(diǎn)，首先是價(jià)格，其次是個(gè)性和安全；而享受型消費(fèi)者更看重住宿體驗(yàn)，對價(jià)格并不太敏感，他們最關(guān)注的是標(biāo)準(zhǔn)或個(gè)性化的設(shè)施和服務(wù)。高端、定制、標(biāo)準(zhǔn)化民宿有一定的需求。由于經(jīng)歷了酒店千百年來的市場教育，很多人已經(jīng)習(xí)慣了酒店式住宿，而民宿作為新生物，即使以個(gè)性體驗(yàn)著稱，也必須“入鄉(xiāng)隨俗”，做一些標(biāo)準(zhǔn)化的改變。

二、價(jià)值塑造

民宿經(jīng)營的賣點(diǎn)除了銷售天人合一的自然環(huán)境；幽靜典雅的庭院環(huán)境；充滿正能量的客廳、房間；干凈明亮的衛(wèi)生間外，最重要的是向客人銷售人格和品質(zhì)；還要與客人有一種思想價(jià)值觀上的正能量互動……

價(jià)值塑造從品牌定位開始，核心關(guān)鍵詞：品質(zhì)、情懷、故事、文化、創(chuàng)意、互動。價(jià)值共鳴 , 有二次消費(fèi)動力并與客戶群的價(jià)值訴求相呼應(yīng)：情感慰藉。品牌文化，與普通酒店、客棧、旅館之處，它不是純粹的商業(yè)行為，而是銷售客房的同時(shí)，首先要銷售人世間最缺少的一種情感——人情味。客房是有價(jià)的，人情味是無價(jià)的……

單純的民宿經(jīng)營產(chǎn)品名稱傳播給人的感覺仍然信息傳遞模糊，而且高端精品民宿生活的感覺仍然沒有清晰的訴求傳達(dá)出來，在現(xiàn)階段以精品民宿的概念進(jìn)行傳播還是缺乏沖擊力。所以，我們還需要找到更有沖擊力的形象定位。

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博仁設(shè)計(jì)BORN

上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。

博，取孔子《論語》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對待客戶，真誠，認(rèn)真。

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做“勤奮執(zhí)著真誠的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。

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設(shè)計(jì)服務(wù)：精品酒店設(shè)計(jì)、民宿微酒店設(shè)計(jì)、特色餐飲空間設(shè)計(jì)、寫字樓辦公空間設(shè)計(jì)、會所設(shè)計(jì)、展廳空間設(shè)計(jì)、品牌商業(yè)連鎖等設(shè)計(jì)項(xiàng)目及大型公建的室內(nèi)設(shè)計(jì)。

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