18年10月，國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)的《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018－2020年）》明確提出，鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)，這無(wú)疑是給正在蓬勃發(fā)展的民宿短租行業(yè)注入了一針強(qiáng)心劑。

作為旅游住宿的特色補(bǔ)充，民宿為游客出行提供了更多元化的選擇。但是，各個(gè)民宿短租平臺(tái)和品牌在不斷滿足消費(fèi)者需求的同時(shí)，仍然面臨著安全、衛(wèi)生、規(guī)范經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題。面對(duì)這種情況，廣東、廈門、深圳、成都等地也已相繼出臺(tái)相關(guān)民宿相關(guān)法規(guī)，但這些行規(guī)的范圍多面向鄉(xiāng)郊民宿，城市民宿的界定仍很模糊，此次國(guó)務(wù)院文件的發(fā)布被認(rèn)為是為城市民宿的發(fā)展提供了政策支撐，國(guó)內(nèi)民宿業(yè)迎來(lái)全面的政策利好。

影響一：政策規(guī)范陸續(xù)出臺(tái)，民宿向多元化方向發(fā)展

近年來(lái)，國(guó)家多次出臺(tái)政策鼓勵(lì)民宿短租行業(yè)發(fā)展。前不久國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018－2020年）》中更是明確提出，鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)。

事實(shí)上，這不是國(guó)家第一次以文件的方式明確提出要發(fā)展民宿了。早在2015年開(kāi)始，國(guó)家就陸續(xù)發(fā)布相關(guān)文件推動(dòng)民宿發(fā)展，在這些國(guó)家層面利好政策發(fā)布的同時(shí)，地方也陸續(xù)出臺(tái)涉及民宿的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范措施。比如廣東、浙江、廈門、成都等地都分別發(fā)布了民宿管理辦法，從民宿的范圍、條件、申辦等方面予以了系統(tǒng)規(guī)范。

此外，各民宿短租平臺(tái)和品牌也積極探索行業(yè)準(zhǔn)入與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，今年5月，小豬短租、Airbnb就聯(lián)合國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心成立中國(guó)共享住宿專業(yè)委員會(huì)，并啟動(dòng)首份行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂工作，目前該標(biāo)準(zhǔn)已于11月15日 正式發(fā)布。而這些由國(guó)家政策到地方法規(guī)到行業(yè)規(guī)范的制定，正是在國(guó)家積極鼓勵(lì)民宿發(fā)展的大背景下產(chǎn)生的。

影響二：鼓勵(lì)鄉(xiāng)村城市民宿同發(fā)展，迎合消費(fèi)需求升級(jí)

隨著國(guó)民收入水平的整體提升，旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，出游人數(shù)大幅增加，出游需求也愈加多元化。短租民宿的出現(xiàn)解決了游客旅游消費(fèi)的新需求，已經(jīng)成為一種新潮流。

在鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展的背景下，鄉(xiāng)村民宿得到了快速的發(fā)展，尤其是資源較好的地區(qū)，民宿成了當(dāng)?shù)卮迕裨黾邮杖氲闹匾緩?。根?jù)小豬短租一份國(guó)慶期間的民宿出游數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶期間熱門省份的鄉(xiāng)村民宿訂單增速達(dá)6倍，部分熱門地區(qū)民宿一房難求，可見(jiàn)鄉(xiāng)村民宿的受歡迎程度。

因應(yīng)這個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，各地推出的鄉(xiāng)村旅游民宿法規(guī)讓鄉(xiāng)村旅游民宿的發(fā)展有了相應(yīng)的依據(jù)。然而，反觀城市民宿的發(fā)展就有點(diǎn)尷尬。城市民宿的房源有公寓也有住家民宅，大部分分布在各小區(qū)中，隨著行業(yè)的火爆，各小區(qū)居民因?yàn)槭艿酵鈦?lái)住客的干擾，加上對(duì)安全問(wèn)題的擔(dān)心，進(jìn)而引發(fā)居民與經(jīng)營(yíng)者、住客的矛盾。由于相關(guān)政策法規(guī)的滯后，城市民宿主有心辦理證照，暫時(shí)也沒(méi)有合適的渠道。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，一方面是民宿行業(yè)的高速發(fā)展，城市民宿的需求旺盛，另一方面是城市民宿暫時(shí)還沒(méi)有渠道辦理得到經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，城市民宿處境尷尬。此次相關(guān)文件的發(fā)布，為城市民宿的發(fā)展提供了政策支撐，接下來(lái)就要等待相關(guān)配套的城市民宿標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管辦法出爐。

據(jù)了解，民宿屬于非標(biāo)住宿，不像酒店那樣可以按標(biāo)準(zhǔn)去衡量和監(jiān)管，業(yè)內(nèi)人士建議，在國(guó)家提出發(fā)展民宿的利好下，由相關(guān)部門牽頭，聯(lián)合公安、消防等部門出臺(tái)獨(dú)立的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，可有助于協(xié)同解決民宿合法、有序經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。

聲明：我們致力于保護(hù)作者版權(quán)，部分文字/圖片來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，無(wú)法核實(shí)真實(shí)出處，如涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們刪除。從網(wǎng)站轉(zhuǎn)載本文至其他平臺(tái)所引發(fā)一切糾紛與本平臺(tái)無(wú)關(guān)。支持原創(chuàng)。如若侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系185-1639-5517刪除。

博仁設(shè)計(jì)BORN

上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來(lái)配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。

博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠(chéng)，認(rèn)真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執(zhí)著真誠(chéng)的設(shè)計(jì)者”，永遠(yuǎn)懷著做一個(gè)項(xiàng)目，樹(shù)一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠(chéng)心態(tài)，在設(shè)計(jì)這條道路上，充滿信心堅(jiān)定前行的信念。

設(shè)計(jì)服務(wù) SERVICES

設(shè)計(jì)服務(wù)：精品酒店設(shè)計(jì)、民宿微酒店設(shè)計(jì)、特色餐飲空間設(shè)計(jì)、寫(xiě)字樓辦公空間設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)計(jì)、展廳空間設(shè)計(jì)、品牌商業(yè)連鎖等設(shè)計(jì)項(xiàng)目及大型公建的室內(nèi)設(shè)計(jì)。

聯(lián)系博仁Contact us

上海設(shè)計(jì)中心：上海市華江路1078號(hào)，北虹橋時(shí)尚創(chuàng)意園S-2#2F

合肥設(shè)計(jì)中心：合肥市潛山路888號(hào)，百利中心7F

設(shè)計(jì)咨詢：186-1623-3392